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Mieten und Vermieten für Dummies

Fair vermieten: Vertragsabschluss. Kaution. Befristung. Mietende. Zulässiger Mietzins

Fair vermieten: Vertragsabschluss. Kaution. Befristung. Mietende. Zulässiger Mietzins

Fair vermieten: Vertragsabschluss. Kaution. Befristung. Mietende. Zulässiger Mietzins

Worauf ist bei der Vermietung von Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäusern zu achten, was sind typische Fehler? – Dem rechtsunkundigen Vermieter sollen grundlegende Informationen für einen fairen Mietvertrag zur Verfügung gestellt werden, Mustermietverträge bieten praktische Hilfe. Dem Buch liegt die Idee des „fairen Geschäfts“ zugrunde. Aus diesem Grunde wurden Mustermietverträge konzipiert, da es nicht viel Sinn macht, nur handelsübliche Vertragsformulare (nachteilig für Mieter) zur Verfügung zu stellen. Allgemeiner Teil Gesetzliche Grundlagen (ABGB, MRG, WGG), Beschränkungen durch Förderungsrecht Bestandvertrag (Abgrenzung Miete – Pacht) Andere Rechtsformen der Gebrauchsüberlassung (Leihe, Bittleihe, familienrechtliches Wohnen, Wohnrecht obligatorisch und als echtes Servitut) Haupt- oder Untermiete Befristete oder unbefristete Mietverhältnisse (pro und contra) Wer darf vermieten – Verfügungsberechtigung Allgemeines zu Kündigung, Räumungsklage, Eigenmachtverbot Haftung für Mieterverhalten (Lärm, Hausordnung etc.) Verwaltung der vermieteten Immobilie (Versicherung, Rechnungslegung etc.) Mietvertragsurkunden/Inventarlisten Einmalbeträge bei Vermietung (Kaution, Vergebührung, Mietzinsvorauszahlung, Ablösen) Besonderer Teil Eigentumswohnung im Vollanwendungsbereich des MRG (Ablöseverbot, Mietzinsobergrenzen, Nutzungsrechte, Änderungsrecht, Betreten der Wohnung, Erhaltungspflichten des Mieters und des Vermieters, Investitionsersatz des Mieters, Rückstellung der Wohnung etc.) Eigentumswohnung im Teilanwendungsbereich des MRG (Wohnbauförderung oder Wohnungseigentum erst in Vorbereitung) Wohnungen im Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus

Preis: EUR 14,90

Fair (Ver)mieten: Vertragsabschluss. Kaution, Befristung, Mietende. Zulässiger Mietzins

Fair (Ver)mieten: Vertragsabschluss. Kaution, Befristung, Mietende. Zulässiger Mietzins

Fair (Ver)mieten: Vertragsabschluss. Kaution, Befristung, Mietende. Zulässiger Mietzins

Taschenbuch: 128 Seiten
Verlag: Verein für Konsumenteninformation VKI; Auflage: 1., Aufl. (15. September 2006)
Sprache: Deutsch
ISBN-10: 3902273526
ISBN-13: 978-3902273529
Größe und/oder Gewicht: 21,4 x 16,8 x 0,8 cm

Preis: EUR 14,90

Meine Eigentumswohnung: Selbst nutzen, verwalten, vermieten

Meine Eigentumswohnung: Selbst nutzen, verwalten, vermieten

Erscheinungsjahr: 2009
m. farb. Fotos.
Einsteiger/Laien
Gewicht: 355 gr / Abmessung: 23,5 cm
Von Valentin, Mascha

Standardwissen für jeden Wohnungskäufer oder -besitzer

In den eigenen vier Wänden leben – die Eigentumswohnung ist eine gute Möglichkeit, sich diesen Traum zu erfüllen. Viele Erwerber machen sich jedoch nicht klar, dass das Eigentum Teil einer Wohnanlage mit anderen Eigentümern oder deren Mietern ist und deshalb besondere Regeln zu beachten sind. Dieses Buch macht Sie mit allen wichtigen Aspekten der Verwaltung und Nutzung vertraut und hilft, Konflikte zu vermeiden oder zu lösen.
Mit zahlreichen Checklisten, Praxisbeispielen und Musterschreiben.

Inhaltsverzeichnis:
Aus dem Inhalt:
– Welche Rechte und Pflichten haben Eigentümer?
– Was ist Gemeinschaftseigentum, was Sondereigentum?
– Wie funktioniert die Verwaltung einer Wohnanlage?
– Wie werden die Kosten verteilt?
– Welche Versicherungen sind nötig?
– Was ist bei der Vermietung zu beachten?
– Was kann man tun, um das Zusammenleben für alle konfliktfrei zu gestalten?…

Preis: EUR 19,90

Vermieter-Ratgeber: Sicher und rentabel vermieten

Vermieter-Ratgeber: Sicher und rentabel vermieten

„Südwest Presse“; 11.02.2002

„Das Buch weiß schnellen Rat, führt Schritt für Schritt zur Lösung eines Problems, ob es um den richtigen, den säumigen oder Ärger mit dem Mieter geht, um Mietvertrag, Nebenkosten, Mietminderung oder Mieterhöhung“ — Dieser Text bezieht sich auf eine vergriffene oder nicht verfügbare Ausgabe dieses Titels.

Kurzbeschreibung

Ihr Mieter lässt die Wohnung verwahrlosen, was tun? Dieser Ratgeber steht Ihnen in allen Mietangelegenheiten zur Seite. Von der Suche des richtigen Mieters über Mieterhöhung und Nebenkosten bis zur Kündigung. So handeln Sie korrekt und vermeiden teure Fehler.

Inhalte

  • Welche Rechte Sie als Vermieter haben
  • Der Mieter zahlt seine Miete nicht: Wie Sie darauf reagieren sollten
  • Alles zum neuen Energieausweis: Wie Sie ihn erstellen und was Sie beachten müssen
  • Wie Sie Nebenkosten richtig abrechnen
  • Rechtssichere Mietverträge und Musterbriefe

 

Auf CD-ROM

  • Musterbriefe für Mieterhöhung und Kündigung
  • aktuelle Mieterverträge und Formulare
  • Musterenergieausweis
  • Betriebskostenabrechnung

Online-Service

 

Preis: EUR 16,80

Mieten und vermieten

Mieten und vermieten. Zahlreiche Fallbeisp., Kurz-Tipps, Erläuterungen

Die Ratgeber zeichnen sich durch fallbezogene, schlagwortartige, konzentrierte, einfache und einem breiten Publikum verständliche Darstellung aus. Sie enthalten anwaltliche, praxisbewährte Ratschläge auf der Grundlage der aktuellen Rechtslage. Die Bände helfen dem Rechtsuchenden somit zur ersten Orientierung, zeigen aber bewußt die Grenzen des Laienverständnisses auf und empfehlen gezielt die Kontaktaufnahme mit dem Anwalt.

UVP: EUR 9,90

Preis: EUR 9,90

Erfolgreich Vermieten: Richtiges Vermieten von Wohnungen und Häuser

Erfolgreich Vermieten: Richtiges Vermieten von Wohnungen und Häuser

Vorsorgebroschüren bzw. Ratgeberteilweise inkl. Verträge/VordruckeFormulare im A4-Format, leicht heraustrennbar…

UVP: EUR 3,70

Preis: EUR 3,70