(djd). Mit der jährlichen Heizkostenabrechnung sehen Hausbesitzer schwarz auf weiß, wie energieeffizient ihr Eigenheim ist. Bei älteren Häusern werden die heutigen technischen Standards, Gebäude mit einer wirksamen Wärmedämmung zu versehen und den Energieverbrauch so nachhaltig zu senken, oft nicht konsequent genutzt. Ein Schwachpunkt ist das Dach. Wenn die Dachflächen gar nicht oder nur ungenügend gedämmt sind, steigt die Wärme nach oben und entweicht durch das Obergeschoss. Wer sein Dach in der warmen Jahreszeit energetisch saniert, kann bereits in der nächsten Heizperiode seine Energiekosten deutlich reduzieren und trägt seinen Teil zum Umweltschutz bei.

Ein dichter Deckel fürs Dach

Dabei gilt: Dämmung ist längst nicht gleich Dämmung. Fachleute empfehlen die so genannte Aufsparrendämmung. Bei dieser Methode wird das Material vollflächig von oben auf die Dachsparren aufgebracht. Das Dach wird so wie ein lückenloser Deckel abgeschlossen und energieverschwendende Wärmebrücken entstehen gar nicht erst. “Die Dämmung des Dachs ist ein elementarer Bestandteil für energieeffizientes Wohnen und Leben. Gut gedämmt, lassen sich zwischen zehn und 20 Prozent Energie einsparen”, sagt Energieexperte Alexander Flebbe von Braas, dem Systemanbieter für geneigte Dächer.

Eine Wärmebildaufnahme bringt Schwachpunkte in der Wärmedämmung des Eigenheims an den Tag. Foto: djd/Braas

Zuschüsse und Förderkredite nutzen

Neben der Art der Dämmung entscheidet auch das verwendete Material über die Energieeinsparwirkung. Vorteilhaft sind intelligente Dachsysteme, etwa von Braas, bei denen alle Komponenten aufeinander abgestimmt sind. Von den Dampfbremsen über die Aufsparrendämmung bis zur Dacheindeckung – das perfekte Zusammenspiel der einzelnen Komponenten sorgt für eine hohe Energieeffizienz. Gut zu wissen: Wer sein Dach “dicht” macht und so etwas für den Umwelt- und Klimaschutz tut, kann dafür Förderkredite und Zuschüsse der KfW Bank in Anspruch nehmen. Unter www.braas.de gibt es eine Übersicht zu aktuellen Fördermöglichkeiten.

Gut fürs Klima

Ein gut gedämmtes Dach ist nicht nur im Winter von Vorteil, wenn die Heizungswärme im Haus gehalten wird. Auch in den warmen Monaten trägt die Dämmung zu einem angenehmen Wohnklima bei. So bleibt die Wärme im Sommer weitgehend draußen und die Wohnräume angenehm kühl. Ein weiterer Aspekt: Eine vollflächige Aufsparrendämmung kann zugleich einen wirksamen Schallschutz darstellen. Materialien wie “DivoDämm Kompakt Plus” von Braas weisen neben der sehr guten Dämmwirkung auch schallmindernde Eigenschaften auf. Der Alltagslärm bleibt draußen, die Bewohner können sich im Haus entspannen.

Kritik an der Mietvariante hält an
… bekräftigt nun seine Bedenken: “Wir sind ganz klar für das Projekt, aber dagegen, dass die Gemeinde im unmittelbaren Vorfeld der Gemeindestrukturreform ein langfristiges Mietverhältnis auf Kosten des Steuerzahlers abschließt.
Weiterlesen: Kleine Zeitung

Combi-Kündigung: Treveria Fonds wartet auf Gesprächsangebote
Unterschiedliche Auffassungen über die Dauer des künftigen Mietvertrages führten zur Kündigung des Mietverhältnisses mit der Combi-Muttergesellschaft. Von Norbert Czyz Wilhelmshaven – Unterschiedliche Auffassungen über die Dauer des künftigen …
Weiterlesen: Wilhelmshavener Zeitung

Saniertes Gästehaus mit 2 Zimmerwohnung Weitere Immobilien, auch mit Videopräsentation, finden Sie auf unserer Homepage www.lovania-immobilienservice.de Sie suchen ein saniertes Gästehaus mit einer zusätzlichen 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage, dann sind Sie hier richtig. Das Haus aus dem Jahre 1861 wurde im Jahr 2000 komplett saniert. 2002 wurde das Gebäude um eine 2 Zimmerwohnung erweitert. Auf ca. 415 qm bietet dieses Objekt viel Platz. Das Objekt hat 3 separate Eingänge. Hierdurch bestehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zurzeit wird das Haus als Gästehaus betrieben. Alle hierfür benötigten Einrichtungen sind noch vorhanden und können übernommen werden sodass die Vermietung der Gästezimmer weiter laufen könnte. Im Barraum mit Tresen ist ein Kamin vorhanden, der an kalten Tagen zusätzlich für eine angenehme Wärme sorgt. Angrenzend liegt der Frühstücksraum mit Wintergarten. Im pflegeleichten Garten befindet sich ein funktionstüchtiger Brunnen. Es liegt kein Sanierungsstau vor. Wer gerne einen modernisierten Altbau haben möchte, sollte einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Ausstattung In den Gästezimmern befindet sich Teppichboden. Die Bäder, die Wirtschaftsküche, die Dielen, Empfang, Frühstücksraum sowie der Wintergarten sind gefliest. Die beiden Wohnräume und die Wohndiele haben Parkettboden. Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände wie Einbauküche, Betten, Tresen und Kamin können optional dazu erworben werden. Das Haus ist mit isolierverglasten Holz– und …

Magdeburger Volksstimme, 8. September 2007

Financial Times Deutschland, 11. Oktober 2007

Banken bieten immer mehr Finanzierungsmöglichkeiten für Eigenheimer – vom klassischen Annuitätendarlehen über Vollfinanzierungen bis hin zu zinsvergünstigten Krediten für Familien mit Kindern. (…) Weitere Informationen über noch speziellere Finanzierungsmöglichkeiten haben Kai Oppel und Sven Radtke in ihrem Buch “Immobilienfinanzierung” (Haufe-Verlag) zusammengefasst.

Preis: EUR 6,90

Nicht immer muss es ein Neubau sein, wenn der Anleger in eine Altersvorsorge aus Stein investieren will. Der Charme eines Bestandsgebäudes, eine Lage in einem gewachsenen Umfeld, eine meist umfangreiche Infrastruktur und die Möglichkeit, zeitnah einziehen zu können, sind schließlich gute Gründe, sich für die gebrauchte Immobilie zu entscheiden.

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So werden Sie selber entscheiden können, ob Ihr Traumobjekt sich nicht als Fass ohne Boden herausstellt.

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Für den Laien verständlich erklärt sorgt dieser Ratgeber dafür, dass der Kauf Ihrer Immobilie nicht zum Albtraum wird.Nicht immer muss es ein Neubau sein, wenn der Anleger in eine Altersvorsorge aus Stein investieren will. Der Charme eines Bestandsgebäudes, eine Lage in einem gewachsenen Umfeld, eine meist umfangreiche Infrastruktur und die Möglichkeit, zeitnah einziehen zu können, sind schließlich gute Gründe, sich für die gebrauchte Immobilie zu entscheiden.

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Gewalttätige Mieter riskieren fristlose Kündigung
Frankfurt/Main (dpa) – Ein pflegebedürftiger Rentner griff seinen Betreuer an – und erhielt dafür vom Vermieter eine fristlose Kündigung. Das war auch rechtens, wie jetzt aus einem Urteil hervorgeht. Wenn Mieter gewalttätig werden, riskieren sie, …
Weiterlesen: sueddeutsche.de

Kündigung: Ausländerin wirft Rüsselsheimer Gewobau unsoziales Verhalten vor
Das Mietverhältnis sei wegen angeblicher Ruhestörungen ihrer Kinder gekündigt worden. Die ausländische Frau sprach von „unsozialem Verhalten“ der Gewobau: „Wir wurden wie Asoziale behandelt“, schilderte sie in der öffentlichen Sitzung.
Weiterlesen: Main-Spitze

Obdachlosen-Konzept unter der Lupe
Eine verbesserte Zusammenarbeit mit den Wohnungsgenossenschaften könnte dabei helfen, Obdachlose wieder in ein normales Mietverhältnis einzugliedern und einer „Ghetto-Bildung“ vorbeugen. Vorteil, den das Ordnungsamt dadurch sieht: „Wir suchen schon …
Weiterlesen: Derwesten.de

Über den Autor

Philipp Heinisch, Jahrgang 1945, Jurist und Justizkarrikaturist, zeichnet seit rund 15 Jahren für viele juristische Zeitschriften, u.a. für das Berliner Anwaltsblatt. Auch durch seine Edition Sprechende Bilder, seine mehr als 50 Ausstellungen in Justizbehörden und bei Justizkongressen sowie seine Buchveröffentlichung (u.a. Neue BerufsUNordnung für Rechtsanwälte, Der Hundegerichtshof) hat sich der frühere Strafverteidiger nicht nur in Juristenkreisen einen Namen gemacht. Seit 12 Jahren veröffentlicht er jährlich Juristenkalender.Diplom-Finanzwirt Ralf Sikorski ist ein viel beschäftigter Autor von Praktiker- und Ausbildungsliteratur. Nach mehrjähriger Ausbildungstätigkeit an der Fachhochschule für Finanzen in Nordrhein-Westfalen ist er heute Sachgebietsleiter in einem Finanzamt. Seine Dozentenrolle nimmt er bei zahlreichen Fortbildungsveranstaltungen wahr.

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Ruhige Lage, Keller, GAS-Zentral-Heizung, Zustand -neu renoviert-, Ausstattung *** gehoben (3 STERNE), AUSZUGS-RENOVIERUNG (Mieter bekommen renovierte Räume übergeben – und müssen nach Auszug den gleichen Zustand wiederherstellen!),

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